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등기부등본 인터넷 발급 방법 4 항목 알아보기

등기부등본 인터넷 발급

무인발급기 위치 확인하기

등기부등본 유의사항

등기부등본

이번 시간에는 부동산 계약 진행에 필수인 등기부등본을 인터넷에서 조회 및 방급 받는 방법을 알아보도록 하겠습니다.


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[ 목 차 ]

 

 

| 등기부등본이란

등기부등본이란, 부동산에 관한 권리관계를 법적으로 공시하기 위해 등기소에 기록된 사항을 옮겨 놓은 문서를 말합니다. 등기부등본에는 부동산의 표시, 소유권, 저당권, 전세권, 가압류, 압류 등과 같은 권리관계가 기재되어 있습니다.

등기부등본은 부동산 거래 시 필수적으로 확인해야 하는 서류입니다. 등기부등본을 통해 부동산의 소유권이 누구에게 있는지, 부동산에 담보가 설정되어 있는지, 기타 권리관계에 문제가 없는지 등을 확인할 수 있습니다.

 

| 등기부등본 인터넷 발급 방법

먼저 인터넷등기소 홈페이지에 접속합니다.

 

인터넷 등기소 홈페이지 접속하기

 

홈페이지 이용을 위한 보안 프로그램 설치를 완료한 뒤 홈페이지 메인 화면에서 “발급(열람)하기”를 클릭합니다.
※열람만 할 경우는 열람하기, 발급까지 할 경우는 발급하기 클릭(발급 \1,000 / 열람 \700)

 

등기열람/발급 화면에서 내가 원하는 부동산 주소를 해당 항목에 맞게 입력하여 검색합니다.

 

조회된 부동산 항목을 최종적으로 수수료 결제한 후, 열람/발급하기->미열람/미발급 보기->열람->출력 으로 진행하시면 되겠습니다.

 

| 등기부등본 발급 방법(오프라인)

위와 같이 인터넷 발급이 어려운 경우, 가까운 무인발급기를 이용하여 등기부등본을 발급 받으실 수 있습니다.

 

무인발급기 위치 확인하기

 

| 등기부등본 유의사항

등기부등본을 확인할 때는 다음 사항에 유의해야 합니다.

  • 소유인지 확권자가 누구인: 등기부등본의 갑구에 소유권에 관한 등기가 기재되어 있습니다. 가장 마지막에 소유권 이전이 된 자가 현재의 소유권자입니다.
  • 부동산에 담보가 설정되어 있는지 확인: 등기부등본의 을구에 저당권, 전세권 등과 같은 권리관계가 기재되어 있습니다. 만약 부동산에 담보가 설정되어 있다면, 그 담보권의 순위와 채권액을 확인해야 합니다.
  • 기타 권리관계에 문제가 없는지 확인: 등기부등본에는 가압류, 압류, 경매 등과 같은 권리관계도 기재되어 있습니다. 만약 이러한 권리관계가 있다면, 그 권리관계가 말소되었는지 확인해야 합니다.

 


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