부동산 청약을 준비하는 사람이라면 **‘청약홈’과 ‘LH청약플러스’**라는 두 가지 플랫폼을 접하게 됩니다. 둘 다 청약을 신청할 수 있는 곳이지만, 신청 대상과 운영 방식이 다르기 때문에 헷갈릴 수 있어요.
그렇다면 청약홈과 LH청약플러스의 차이는 무엇일까요?
이번 블로그 글에서는 두 시스템의 차이점, 각 플랫폼에서 신청 가능한 청약 유형, 장단점 비교 등을 통해 어떤 경우에 어디서 청약을 신청해야 하는지 상세히 정리해 드릴게요! 🏡
청약홈과 LH청약플러스란?
청약홈과 LH청약플러스는 모두 주택 청약을 신청할 수 있는 온라인 플랫폼입니다. 하지만 운영 주체와 청약 가능한 주택 유형이 다르기 때문에, 자신의 상황에 맞게 적절한 플랫폼을 이용해야 합니다.
🔹 청약홈 (ApplyHome) – 한국부동산원 운영
✅ 운영 주체: 한국부동산원
✅ 대상: 민간 분양 아파트, 공공분양 일부
✅ 주요 기능: 민간 및 공공주택 청약 신청, 청약 자격 조회, 당첨 결과 확인
✅ 홈페이지: 👉 청약홈 바로가기
💡 청약홈은 주로 민간 아파트 청약을 담당하며, 일부 공공분양도 포함됩니다.
🔹 LH청약플러스 – 한국토지주택공사(LH) 운영
✅ 운영 주체: 한국토지주택공사(LH)
✅ 대상: 공공분양 아파트, 행복주택, 임대주택
✅ 주요 기능: 공공주택 청약 신청, 임대주택 신청, 주거복지 서비스 제공
✅ 홈페이지: 👉 LH청약플러스 바로가기
💡 LH청약플러스는 공공주택 중심이며, 특히 신혼부부, 다자녀 가구, 저소득층을 위한 임대주택 청약이 많습니다.
청약홈 vs LH청약플러스 비교 (한눈에 정리!)
| 운영 주체 | 한국부동산원 | 한국토지주택공사(LH) |
| 청약 대상 | 민간 분양 아파트, 일부 공공분양 | 공공분양, 행복주택, 임대주택 |
| 특징 | 가점제, 추첨제 청약 / 민간 건설사 공급 | 주로 신혼부부, 다자녀, 저소득층 대상 |
| 청약통장 필요 여부 | 필요 (일부 예외 있음) | 필요 (임대주택은 예외) |
| 당첨자 선정 방식 | 가점제 + 추첨제 혼합 | 주로 가점제, 일부 임대주택은 선착순 |
| 대표적인 청약 유형 | 민간분양, 민간 사전청약, 일부 공공분양 | 국민임대, 행복주택, 공공분양 |
| 신청 가능 사이트 |
💡 정리하면?
- 민간 아파트 청약을 원한다면 청약홈에서 신청
- 공공임대, 행복주택, 신혼희망타운을 찾는다면 LH청약플러스에서 신청
어떤 경우에 어디서 청약해야 할까?
자신의 상황에 따라 청약홈과 LH청약플러스 중 어떤 곳을 이용해야 할지 고민될 수 있습니다.
아래 기준을 참고하세요!
✅ 민간 분양 아파트 청약을 하고 싶다면? → 청약홈 이용
- 분양가 상한제 적용을 받지 않는 민간 아파트 청약을 원할 때
- 청약 가점이 높은 경우, 가점제를 활용해 당첨 확률 높이기 가능
- 수도권, 대도시에서 브랜드 아파트 청약을 원할 때
💡 예시: 삼성, 현대, GS, 롯데 등 대형 건설사의 민간 분양 아파트
✅ 신혼부부 특별공급이나 행복주택을 원한다면? → LH청약플러스 이용
- 신혼부부, 다자녀 가구 등 특별공급 대상자라면 유리
- 행복주택, 국민임대 등 임대주택을 찾는 경우
- 소득이 낮거나 자산이 많지 않은 경우 청약 당첨 확률이 높음
💡 예시: 신혼희망타운, 행복주택, 국민임대아파트
✅ 무주택자라면 어디가 유리할까?
무주택 기간이 길다면 청약홈이 유리
- 무주택 기간이 길면 청약 가점이 올라가 당첨 확률 상승
- 수도권 민간 분양 아파트를 목표로 한다면 청약홈이 적합
소득이 낮다면 LH청약플러스가 유리
- 공공주택은 소득 기준이 중요하므로, 소득이 낮을수록 당첨 확률 증가
- 전세·월세 부담을 줄이려면 행복주택, 국민임대 신청 가능
청약홈과 LH청약플러스, 어디를 이용해야 할까?
청약홈이 유리한 경우
✅ 민간 분양 아파트를 청약하고 싶은 경우
✅ 청약 가점이 높아 가점제를 활용할 수 있는 경우
✅ 수도권 및 대도시 브랜드 아파트를 노리는 경우
LH청약플러스가 유리한 경우
✅ 신혼부부, 다자녀 가구, 저소득층 등 특별공급 대상자
✅ 행복주택, 국민임대 등 공공임대주택을 원할 때
✅ 자산이 많지 않고 소득이 낮아 공공분양 청약 당첨 가능성이 높은 경우
🏡 즉, 내 상황에 맞는 플랫폼을 선택하는 것이 가장 중요합니다!
📌 청약홈에서 민간분양을 확인하고 싶다면? 👉 청약홈 바로가기
📌 LH청약플러스에서 공공분양을 신청하려면? 👉 LH청약플러스 바로가기
📢 궁금한 점이 있다면 댓글로 질문해주세요! 😊