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불과 몇 달 전까지만 해도 ‘없어서 못 산다’는 말이 나올 정도로 뜨거웠던 서울 오피스 시장, 기억하시나요? 그런데 최근 거래량과 거래금액이 동시에 뚝 떨어지며 심상치 않은 ‘조정 국면’에 들어섰다는 소식이 들려옵니다. 투자자들과 업계 관계자들의 셈법이 복잡해지는 시점인데요. 과연 이 흐름이 일시적인 숨 고르기일까요, 아니면 본격적인 하락의 신호탄일까요? 이번 글에서는 최근 데이터를 바탕으로 서울 오피스 시장의 현주소를 … Read more

청약 대기와 전세난에 지쳐 지금 바로 이사할 수 있는 쾌적한 새집을 찾고 계신가요? 뜬구름 잡는 전망이 아닌, 지금 계약하고 바로 생활을 시작할 수 있는 수도권 알짜 아파트 정보와 내 집 마련 시 반드시 확인해야 할 핵심 사항들을 정리했습니다. 수도권 4대 유망 지역 집중 분석 2025년부터 수도권 신규 공급이 급감할 것으로 예상되면서, 준공 후 분양 등 … Read more

정부의 공급대책 발표, 이제 집값에 숨통이 좀 트일까 기대하셨나요? 하지만 기대와는 달리 ‘마용성’을 중심으로 서울 아파트값이 오히려 더 올랐다는 소식에 많은 분들이 혼란스러워하고 계십니다. “지금이라도 사야 하나?”, “이러다 영영 기회를 놓치는 건 아닐까?” 걷잡을 수 없이 오르는 가격 앞에서 불안하고 조급한 마음이 드는 건 당연합니다. 과연 지금의 상승세는 마지막 기회일까요, 아니면 섣불리 뛰어들면 안 되는 … Read more

요즘 뉴스에서 ‘마성동강’이라는 말, 자주 들어보셨죠? 강남이나 용산보다 더 뜨겁다는 이야기에 솔깃하다가도, ‘토지거래허가제’, ‘풍선효과’ 같은 어려운 용어만 나오면 머리가 지끈거리기 시작합니다. 나만 빼고 다 아는 것 같아 불안한 마음이 드셨다면, 이제 걱정하지 마세요. 이 글에서는 복잡한 부동산 용어는 잠시 잊고, 왜 지금 모두가 ‘마성동강’에 주목하는지 그 핵심 이유를 초보자의 눈높이에서 속 시원하게 알려드릴게요. 강남·용산 규제 … Read more

혹시 ‘옆 동네 아파트의 반값’이라는 말에 귀가 솔깃해진 적 없으신가요? “여기도 곧 오른다”는 소문 한마디에 너도나도 계약했다는 소식이 들려오면, 왠지 모르게 마음이 조급해지곤 합니다. 나만 이 기회를 놓치는 건 아닐까 하는 불안감에 휩싸이기도 하죠. 과연 이 뜨거운 열풍은 인생 역전의 동아줄일까요, 아니면 위험한 신기루일까요? 오늘 그 ‘반값 아파트’ 신드롬의 실체와, 묻지마 투자 대열에 휩쓸리지 않고 … Read more

국민 MC 유재석의 77억 원 대출 소식은 단순한 가십이 아닙니다. 그의 과감한 투자 방식 속에는 초보 투자자도 배울 수 있는 ‘스마트한 돈 굴리기’의 핵심 원리가 숨어있습니다. 유재석의 사례를 통해 그 핵심을 파헤쳐 보겠습니다. 자산 2배 불리는 레버리지 3단계 유재석 씨가 200억 원대 강남 부동산을 담보로 77억 원을 대출받아 사업을 시작한 것은 레버리지 투자의 정석을 보여줍니다. … Read more

매달 따박따박 월세가 들어오는 건물주, 이제는 정말 남의 이야기일까요? 꽉 막힌 대출 규제와 높은 금리 장벽 앞에서 부동산 투자를 망설이고 계셨다면 잠시 주목해주세요. 최근 아파트 시장과는 사뭇 다른 분위기를 보이는 투자처가 있습니다. 바로 임대수익률은 오르고 대출 규제는 비껴간 ‘서울 오피스텔’인데요. 과연 지금이 서울의 ‘직주근접’ 오피스텔에 투자할 절호의 기회일까요? 이번 글에서는 최신 시장 데이터와 함께 옥석을 … Read more

수도권에서 교통, 학군, 생활 인프라까지 삼박자를 모두 갖춘 완벽한 내 집, 꿈꿔보신 적 없으신가요? 치열한 청약 시장 속에서 ‘바로 여기다!’ 싶은 곳을 찾기란 정말 쉽지 않죠. 그런 분들을 위해, 오랜 기다림 끝에 광명뉴타운의 핵심 입지에 들어서는 ‘힐스테이트 광명11’이 드디어 10월 분양을 앞두고 있습니다. 단순한 아파트를 넘어, 왜 이곳이 모두가 주목하는 ‘기회의 땅’이 될 수밖에 없는지, … Read more