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하늘 높은 줄 모르고 치솟는 서울 집값, 내 집 마련의 꿈이 점점 멀어지는 것 같아 답답한 마음이 드시나요? 이런 상황 속에서 “요즘 서울 아파트는 중국인들이 다 사들인다”는 이야기, 한 번쯤 들어보셨을 겁니다. 최근 ‘윤석열 정부 들어 중국인의 서울 주택 매수가 24.6%나 증가했다’는 구체적인 수치까지 나오면서 많은 분들의 궁금증과 우려가 커지고 있는데요. 과연 서울 집값 상승의 … Read more

‘내 집 마련’을 꿈꾸는 분들이라면 누구나 새 정부의 주택 정책에 촉각을 곤두세우셨을 텐데요. 그런데 기대했던 대규모 공공분양 소식보다는 임대주택 확대에 초점을 맞추는 듯한 모습에 고개를 갸웃한 분들이 많으실 겁니다. 평생의 숙원인 내 집 마련의 기회가 줄어드는 건 아닐까 걱정되기도 하죠. 도대체 이 정부는 왜 ‘분양’이 아닌 ‘임대’라는 카드를 꺼내 들었을까요? 그 선택에 담긴 진짜 의도와 … Read more

요즘 가장 ‘핫’한 동네를 꼽으라면 단연 성수동이겠죠? 그런데 그 뜨거운 열기가 바로 옆 동네인 자양동과 구의동까지 번지고 있다는 사실, 알고 계셨나요? 어느새 3.3당 5천만 원을 훌쩍 넘기며 무서운 상승세를 보이고 있는데요. 과연 성수동의 후광 효과 때문일까요, 아니면 우리만 몰랐던 새로운 가치가 발견된 걸까요? 지금부터 성수가 일으킨 놀라운 나비효과가 자양·구의 부동산 시장에 어떤 변화를 가져오고 있는지, … Read more

요즘 부동산 시장, 정말 알다가도 모르겠죠? 재개발·재건축 규제가 완화되었다는 소식은 들려오는데, 왜 어떤 곳은 들썩이고 우리 동네는 잠잠하기만 한 걸까요? 최근 김제경 소장이 지적한 ‘재개발 양극화’ 현상이 바로 그 이유입니다. 특히 그는 앞으로의 시장을 주도할 곳으로 ‘목동, 강남, 한강변’을 콕 집어 언급했는데요. 과연 이 지역들에는 어떤 특별한 가치가 숨어있는 걸까요? 오늘 글을 통해 그 핵심을 … Read more

요즘 아파트 경매 시장, ‘기회’일까요, ‘위기’일까요? 6·27 대책 이후 수도권 아파트 낙찰률이 2년 3개월 만에 최저치로 뚝 떨어졌다는 소식에 많은 분들이 혼란스러워하고 계십니다. 섣불리 입찰에 나섰다가 손해를 볼까 두렵기도 하고, 한편으로는 ‘지금이 싸게 살 절호의 기회 아닐까?’ 하는 기대감도 드실 텐데요. 바로 이런 분들을 위해 준비했습니다. 이 글에서 급변하는 시장 상황을 꿰뚫어 보고, 위기를 기회로 … Read more

정부의 6.27 대책 발표 이후 잠잠해진 서울 아파트 시장, 이제 정말 숨 고르기에 들어간 걸까요? 하지만 이런 분위기 속에서도 ‘마용성(마포·용산·성동)’만큼은 꿋꿋하게 오름세를 이어가고 있다는 소식에 많은 분들이 고개를 갸웃하고 계십니다. 전체적인 보합세 속 나 홀로 상승하는 이 지역들의 진짜 이유는 무엇일까요? 이번 포스팅에서는 데이터와 함께 ‘마용성’ 상승세의 비밀을 파헤치고, 앞으로의 시장을 내다보는 현명한 눈을 가질 … Read more

전세와 월세의 동반 상승 👉 부동산 금융 대출 이자 비교 알아보기 전세와 월세가 동시에 뛰어오르는 현상은 최근 몇 년 새 서울 부동산 시장에서 더욱 뚜렷해진 흐름이다. 특히 2025년에 들어서면서 각종 통계와 현장 인터뷰를 종합하면, 세입자들이 느끼는 월 임대료 부담이 과거보다 크게 가중되었다는 분석이 나온다. KB부동산( http://market.kbstar.com )의 자료에 따르면, 2025년 1월 기준 서울 아파트 평균 … Read more

토지거래허가제 개요와 도입 배경 👉 내 부동산 토지거래허가제 조회하기 토지거래허가제(이하 토허제)는 부동산 투기를 방지하기 위해 정부가 특정 지역의 토지나 주택 거래에 대해 사전 허가를 받도록 한 제도다. 이는 전매 차익을 노린 갭투자 및 투기 세력을 억제하기 위해 부동산 시장이 과열되거나 투기 과열이 우려되는 지역을 지정하고, 실거주 목적으로 허가를 받아야만 매매 계약이 가능하도록 규정한다. 예컨대 토허제가 … Read more